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趋势 | 政策利好!采用装配式建筑将成土地出让条件!

分类:
行业新闻
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来源:
发布时间:
2020/04/11 16:45
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【摘要】:
随着2020年装配式建筑政策进入井喷期,各地政府压实目标责任,政策不断加码。 任务压力之下,各地政府尝试从土地环节把控装配式建筑比例,通过在土地出让、挂牌、控制性详细规划阶段要求必须采用装配式建筑的方式,力推装配式建筑发展。 这一趋势,也得到了住建部有关部门的印证与支持。 住建部科技与产业化发展中心副主任文林峰近日表示:“我国钢结构建筑发展水平总体上还属于起步较晚、总量偏少的阶段,不论是市场占有率

  随着2020年装配式建筑政策进入井喷期,各地政府压实目标责任,政策不断加码。

  任务压力之下,各地政府尝试从土地环节把控装配式建筑比例,通过在土地出让、挂牌、控制性详细规划阶段要求必须采用装配式建筑的方式,力推装配式建筑发展。

  这一趋势,也得到了住建部有关部门的印证与支持。

  住建部科技与产业化发展中心副主任文林峰近日表示:“ 我国钢结构建筑发展水平总体上还属于起步较晚、总量偏少的阶段,不论是市场占有率还是产业化综合水平,与发达国家相比还有较大差距,这就需要做好政策引领和规划先行,引导各地因地制宜发展。借鉴装配式建筑发展经验,可鼓励各地在年度土地供应计划中明确一定比例的钢结构建筑用地,并在其土地交易中将钢结构建筑有关内容和要求作为土地出让的条件之一,增加钢结构建筑规模。”

 本月,惠州市自然资源局官网公示了《关于对金山湖JSH-A04-05-01-02地块控制性详细规划进行调整的建议及控制性详细规划调整(草案)的公告》,对该宗用地规模近2万平方米的土地指标进行优化调整,对该宗地明确提出了装配式建筑配建的要求,这也成为惠州首宗要求装配式建筑配建的土地。


  惠州市自然资源局公示地块控制性详细规划,对该宗地明确提出了装配式建筑配建的要求。这代表着地方政府加大政策力度、从土地环节开始把控装配式建筑发展的决心。惠州装配式建筑工作在前期搭建起规划和理论基础上,在实施环节正式落槌。

  无独有偶,3月30日,广州市规划和自然资源局黄埔区分局挂牌一宗涉宅地,总用地面积72572平方米,起拍价34.54亿元,明确竞得人须采取装配式建筑的建造方式,应满足国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。


  地方政府采取挂牌阶段即要求必须采用装配式建筑的动作,代表着地方政府将逐步将推广装配式建筑工作前置,在土地挂牌环节即保障装配式建筑的落地。


  今年,随着各地装配式建筑指标愈明,政府将在土地出让、规划、挂牌环节将装配式建筑作为必要选项。通过挂牌对竞得人的硬性要求、规划植入等各种方式加速推广装配式建筑。


  政策利好,大势所趋。在国家部门的大力推动之下,地方政府不断创新工作方式。我们有理由相信,2020年装配式建筑将迎来爆发式发展,将在后续的城市建设进程中将成为新的趋势,也将切实的推动城市建设品质的提质发展。

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